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Château-du-Loir (72500)

19 pièces - 600 m²

CHÂTEAU HISTORIQUE RESTAURÉ ENTRE LE MANS ET TOURS

1 750 000 €
Ref : 3071
A propos de ce bien

À moins d’une heure du Mans et de Tours, ce château historique est bien relié à Paris grâce à l’autoroute et au TGV. Construit sur les vestiges d’une forteresse médiévale, il domine un village et offre un cadre préservé, chargé d’histoire.

Une propriété au patrimoine exceptionnel

Fondé au XIe siècle, le château a été restauré au XIVe siècle et a évolué au fil des siècles avec des éléments architecturaux du XIIe, XVIIe et XXe siècles. Aujourd’hui, il offre environ 600 m² habitables répartis sur 4 niveaux, avec 11 chambres, 19 pièces, et un terrain clos de plus de 4 hectares.

Un intérieur organisé et fonctionnel

Aile Renaissance :

  • Rez-de-chaussée :

    • Salle de garde de 35 m² avec cheminée en pierre, sols carrelés, et poutres d'origine
    • Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et vue dégagée sur la vallée
    • Hall avec WC
  • Premier étage :

    • Salle de réception de 84 m² avec galerie de 5,5 m sous plafond
    • Grande tour médiévale avec trois chambres circulaires (5,8 m de diamètre, 4 m sous plafond), chacune avec salle de bains privative
    • Trois autres chambres, également avec salles de bains privatives

Aile Louis-Philippe :

  • Rez-de-chaussée :

    • Chambre double avec salle de bains
    • Salle à manger de 26 m² (3,6 m sous plafond)
    • Salon de 29 m² avec parquet massif
    • Bibliothèque de 29 m² avec cheminée en marbre
    • Bureau de 30 m² avec cheminée en marbre
    • Hall d’entrée et escalier vers les étages
  • Premier étage :

    • Quatre chambres, dont trois avec salle de bains privative
    • Dernier niveau : ancien logement du personnel avec quatre chambres séparées

Dépendances et extérieurs

  • Écuries aménagées en ateliers, espaces de stockage, deuxième cuisine et buanderie
  • Caves voûtées d’origine sous le hall de réception Renaissance
  • Abri pour quatre voitures
  • Pool house près de la piscine chauffée à l’eau salée (17*5.5)
  • Ancien château d’eau, pouvant être restauré
  • Parc clos de plus de 4 hectares avec verger, arbres centenaires, allées gravillonnées et grande pelouse

Ce château combine histoire et confort, offrant un cadre de vie unique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou Gîtes / Chambre d'hôte.

Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55,


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Damien JACQUOT, agent Immobilier,
sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72500
Surface habitable (m²) 600 m²
surface terrain 4 ha
Surface loi Carrez (m²) 600 m²
Nombre de chambre(s) 11
Nombre de pièces 19
Nombre de niveaux 4
Détails
Nb de salle de bains 9
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1600
Financier
Prix de vente 1 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 058 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
JACQUOT Damien Mandataire Saint-Épain (37800)
Téléphone 06.80.27.48.55

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