Saint-Pierre-des-Corps (37700)

4 pièces - 89 m²

DUPLEX LUMINEUX ET SPACIEUX A SAINT PIERRE DES CORPS

232 900 €

Ref : 3082

A propos de ce bien

Ce beau duplex de 89 m² lumineux, vous séduira par son emplacement au calme à Saint-Pierre-des-Corps. Situé au premier étage d’une petite résidence de deux niveaux, il offre un cadre de vie agréable. Vous serez accueilli par une entrée qui vous amènera dans une pièce de vie d'environ 30 m², idéale pour recevoir vos convives. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous offrira un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des premiers beaux jours. Cet appartement comprend une salle de bains, une buanderie. ainsi que trois chambres, toutes équipées de placards de rangement. L'une d'elles bénéficie d'un balcon, tandis qu'une autre, en duplex, dispose de sa propre salle d'eau, offrant un espace privatif et confortable. Un véritable atout : une place de parking réservée avec accès sécurisé et un garage complètent ce bien idéalement situé à proximité de toutes commodités et de la gare (TGV). Lumineux et fonctionnel cet appartement est parfait pour une famille, ou un couple recherchant un logement spacieux et confortable dans un environnement calme et agréable. Ce bien fait partie d’une copropriété de 74 lots principaux, avec des charges annuelles 2 296,58 €, couvrant le chauffage, l’eau et l’entretien des parties communes. Aucune procédure en cours. Charges acquéreur 5,86%. Pour plus d’informations et organiser une visite, vous pouvez me contacter du lundi au samedi au 06 80 10 13 88 Michele Hennebois (EI) RSAC 348 245 242 Blois CONNECTA IMMOBILIER “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : "www.georisques.gouv.fr"

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37700

Surface habitable (m²) 89 m²

Surface loi Carrez (m²) 89 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2008

Composition

Rez de chaussée

Entrée 7.27 m²

salon/sejour 29.65 m²

cuisine 10.25 m²

Ch.1 9 m²

Ch.2 9 m²

salle de bain 2.90 m²

WC 1.15 m²

Ch.3 9 m²

salle d'eau 2.42 m²

buanderie 2.80 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.86 %

Taxe foncière annuelle 1 404 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

HENNEBOIS Michele Mandataire Montrichard (41400)

Téléphone 06.80.10.13.88

E-mail michele.hennebois@connecta-immobilier.fr

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