Exclusivité

Nouveauté

La Riche (37520)

3 pièces - 62,57 m²

Idéalement situé à La Riche T3 62m² avec terrasse Sud Est

183 600 €

Ref : 2754

A propos de ce bien

**Exclusivité**

Vous rêvez d'un chez-vous confortable et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 3 pièces, vendu libre, est l'opportunité parfaite pour vous.

Caractéristiques du bien :

Emplacement : Situé à La Riche, dans un quartier prisé.
Configuration : Rez-de-chaussée surélevé, offrant sécurité et intimité.
Surface : Un spacieux 3 pièces de 62m² avec une grande terrasse de 18m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Chambres : 2 chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse, parfaites pour profiter de l'extérieur dès le réveil.
Parking : Place de parking en sous-sol incluse, pour plus de commodité.
Résidence : Immeuble récent composé de 62 lots principaux, assurant une atmosphère conviviale et sécurisée.

Informations supplémentaires :

Charges annuelles : 1302,28€ pour les charges courantes générales communes (hors consommations). Les consommations individuelles telles que le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont comptabilisées séparément au compteur.
Statut : Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours, pour une tranquillité d'esprit garantie.

Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

Contactez dès maintenant Marie CLEMENCEAU 06.37.40.50.45, votre Agent Immobilier (N° CPI 3701 2022 000 000 020) pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous Une EXCLUSIVITÉ Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37520

Surface habitable (m²) 62,57 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,57 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2012

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.72 m²

2.61 m²

WC 2.75 m²

salle de bain 4.71 m²

chambre 11.48 m²

chambre 10.6 m²

salon/sejour 26.73 m²

Financier

Prix de vente 183 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 055 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

CLEMENTE Frédéric Mandataire Tours (37100)

Téléphone 0637405045

E-mail frederic.clemente@connecta-immobilier.fr

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