Coup de coeur

3 pièces - 60,47 m²

3 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS RÉSIDENCE RÉCENTE À TOURS

192 600 €

Ref : 2465

A propos de ce bien

Frédric Clemente vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces avec terrasse, situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée. Parfait pour un investissement, ce bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 650€ + 120€ de charges, soit un total de 770€ CC.

Caractéristiques de l'appartement :

Surface : 3 pièces spacieuses et lumineuses
Terrasse : Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours
Étage : 2e étage avec ascenseur
Parking : Place de parking privative incluse

Détails de la copropriété :

Nombre de lots : 229 lots dont 97 principaux
Charges trimestrielles : 723.34€, dont 582.38€ récupérables (incluant eau chaude, froide, chauffage...)

Situé dans un quartier idéal de Tours, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort et rentabilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre Agent Immobilier (N° CPI 3701 2022 000 000 020) Marie CLEMENCEAU 06.37.40.50.45 Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Honoraires charge acquéreur (7%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Surface habitable (m²) 60,47 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,47 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 6

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.87 m²

Salon Séjour Cuisine 24.50 m²

Degagement placard 2.5 m²

chambre 10.42 m²

chambre 13 m²

Salle d'eau+ WC 2.3 m²

salle de bain 4.5 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 192 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 011 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

CLEMENTE Frédéric Mandataire Tours (37100)

Téléphone 0637405045

E-mail frederic.clemente@connecta-immobilier.fr

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