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3 pièces - 60,47 m²

3 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS RÉSIDENCE RÉCENTE À TOURS

192 600 €
Ref : 2465
A propos de ce bien

Frédric Clemente vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces avec terrasse, situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée. Parfait pour un investissement, ce bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 650€ + 120€ de charges, soit un total de 770€ CC.

Caractéristiques de l'appartement :

  • Surface : 3 pièces spacieuses et lumineuses
  • Terrasse : Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours
  • Étage : 2e étage avec ascenseur
  • Parking : Place de parking privative incluse

Détails de la copropriété :

  • Nombre de lots : 229 lots dont 97 principaux
  • Charges trimestrielles : 723.34€, dont 582.38€ récupérables (incluant eau chaude, froide, chauffage...)

Situé dans un quartier idéal de Tours, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort et rentabilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre Agent Immobilier (N° CPI 3701 2022 000 000 020)

Frédéric CLEMENTE au 06 67 16 47 73.

Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Honoraires charge acquéreur (7%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Surface habitable (m²) 60,47 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,47 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 6
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.87 m²

Salon Séjour Cuisine 24.50 m²

Degagement placard 2.5 m²

chambre 10.42 m²

chambre 13 m²

Salle d'eau+ WC 2.3 m²

salle de bain 4.5 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 192 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 011 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
CLEMENTE Frédéric Mandataire Tours (37100)
Téléphone 06.67.16.47.73

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