Exclusivité

Sorigny (37250)

MAISON T6 A ACHETER EN VIAGER OCCUPE - SORIGNY (37)

76 600 €

Ref : 2193

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE ! À ACHETER une maison en viager occupé Age : Homme 80 ans et Femme 76 ans Bouquet : 50.000€ Rente : 730€ / par mois Prix d’achat : 190 000€ SORIGNY (37250) une maison d'habitation T6 d'environ 174 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, un grand séjour / salle à manger traversant (33 m2 environ) avec un poêle à granulé, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et une salle d’eau. - A l'étage, une mezzanine - salon (32 m2 environ), 2 chambres, une salle de bain, WC. - Une parcelle de 4 000 m2 avec son jardin clôturé et une terrasse Les plus : Un sous-sol complet de 73m² environ, accessible par l'intérieur et l'extérieur Un grand hangar Aucuns travaux à prévoir Achetez cette maison d’une valeur vénale de 380 000€ avec une remise de 50% environ, soit une valeur viagère de 190 000 €. Payez chez le notaire un bouquet de 76 600 € honoraires agence inclus charge acquéreur puis versez une rente mensuelle de 730 € à vie sur un horizon d’investissement de plus ou moins 19 ans. En cas de départ anticipé du vendeur de sa maison, la rente sera revalorisée de 30%. Vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 1040€ environ par mois. Les avantages de ce viager : - Acquisition d’un bien à prix réduit, - Aucun recours à un crédit bancaire, - Investissement sécurisé et socialement responsable, - Frais de notaire réduit. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Prix de vente : 76 600 € honoraires charge acquéreur 7% ttc sur la valeur vénale Informations et visites : Jorge Gomes - 0760864396 Rsac de Tours 445004294 - Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37250

Surface habitable (m²) 174 m²

surface terrain 4 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 53,2 %

Taxe foncière annuelle 1 121 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

GOMES Jorge Mandataire Tours (37000)

Téléphone 07.60.86.43.96

E-mail jorge.gomes@connecta-immobilier.fr

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