BELLE OPPORTUNITE EN VIAGER OCCUPE AU CŒUR DE LOCHES (37)

58 400 €

Ref : 2515

A propos de ce bien

Exclusivité à acheter en viager : Le viager occupé avec un droit d’usage d’habitation (DUH) permet l’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit sans recours à un crédit bancaire. C’est aussi un investissement sécurisé sans contrainte gestion locative, socialement responsable, non fiscalisé et bénéficiant de frais de notaire réduits. Immeuble en monopropriété sur une surface habitable de 160 m2 environ comprenant : un appartement de 3 pièces, des dépendances de 120m² environ, une cour avec places de stationnement et une cave indépendante occupés par le vendeur, un appartement T2 loué avec une place de stationnement et un rapport locatif annuel de 4200 €. Caractéristiques : Valeur Commerciale : 210 000 € Valeur Occupée : 150 700 € (base calcul frais de notaire) Bouquet : 58 400 € (honoraires agences inclus) Rente mensuelle : 1 235 € (révisable selon indice INSEE). Honoraires charge acquéreur. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Ce bien vous intéresse et en savoir plus sur l’acquisition d’un bien en viager, contactez moi Jorge Gomes, expert en immobilier viager, Tél : 0760864396 EI immatriculée à Tours RSAC 445004294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37600

Surface habitable (m²) 160 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 58 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 46 %

Taxe foncière annuelle 1 196 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

GOMES Jorge Mandataire Tours (37000)

Téléphone 07.60.86.43.96

E-mail jorge.gomes@connecta-immobilier.fr

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