Exclusivité

Tours (37000)

1 pièces - 25 m²

F1 bis à vendre dans le quartier Rabelais-Tonnellé plus parking

89 000 €

Ref : 2799

A propos de ce bien

Exclusivité : F1 bis à vendre dans le quartier Rabelais-Tonnellé, proche de l'hopital Bretonneau

Idéal investisseur, appartement F1 bis d'environ 25m2 avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc et balcon dans un emplacement privilégié du quartier Rabelais-Tonnellé, à proximité immédiate de l'hopital Bretonneau.

Le bien est actuellement libre de locataire et est vendu avec une palce de parking.

La résidence, bien entretenue et sans besoin de travaux à prévoir dans les prochaines années, assure un cadre de vie confortable et sécurisé pour ses occupants. Elle se compose de 53 lots au total, dont 39 habitables, avec des charges annuelles maîtrisées de seulement 1567€ / an.

Aucune procédure en cours ne vient entacher la tranquillité de cette copropriété. De plus, malgré une consommation énergétique actuellement classée en catégorie D, cet appartement présente un potentiel certain pour des améliorations énergétiques qui pourraient augmenter sa valeur à l'avenir.

Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55

Les honoraires sont à la charge vendeurs soit 99.000,00 €
Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface habitable (m²) 25 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord

Année de construction 1968

Composition

Rez de chaussée

entrée 1.51 m²

salle de bain 5.23 m²

cuisine 2.21 m²

salon/sejour 16.03 m²

Financier

Prix de vente 89 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 391,72 €

Taxe foncière annuelle 637 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

JACQUOT Damien Mandataire Saint-Épain (37800)

Téléphone 06.80.27.48.55

E-mail damien.jacquot@connecta-immobilier.fr

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