Exclusivité

Tours (37000)

2 pièces - 32 m²

Quartier Velpeau : appartement 2 pièces (32 m²) (avec locataire)

104 000 €

Ref : 2901

A propos de ce bien

Exclusivité : Appartement à Vendre dans le Quartier Velpeau, Proche de la Gare de Tours

Appartement de 32 m² situé dans le quartier Velpeau, à proximité immédiate de la gare de Tours. Il se trouve dans une petite résidence avec des charges réduites.

Ce bien se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec WC.

Loué actuellement à 400 € par mois hors charges, il offre une rentabilité immédiate.

La résidence comprend 15 lots, dont 5 habitables, avec des charges annuelles de 517 €. Aucun travaux à prévoir à court terme. Aucune procédure en cours dans la copropriété.

La consommation énergétique est classée en F, avec un potentiel d'amélioration.

Cette offre est destinée aux investisseurs à la recherche d'un bien dans un secteur attractif de Tours. Contactez-nous pour organiser une visite

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Nikita LEGRAND au 07.66.23.10.10
Nikita LEGRAND, négociateur Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 884 163 346

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface habitable (m²) 32 m²

Surface loi Carrez (m²) 32 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Electrique

Type de chauffage Autre, Convecteur

Format de chauffage AUTRE, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 12.26 m²

chambre 12.27 m²

salle de bain 3.07 m²

cuisine 3.32 m²

Financier

Prix de vente 104 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 423 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

LEGRAND Nikita Mandataire Tours (37000)

Téléphone 07.66.23.10.10

E-mail nikita.legrand@connecta-immobilier.fr

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