Exclusivité

Tours (37000)

6 pièces - 126 m²

MAISON QUARTIER VELPEAU

398 300 €

Ref : 3086

A propos de ce bien

Quartier Velpeau :

Venez découvrir cette maison alliant tradition et modernité, idéale pour votre famille. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un lumineux séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un autre WC offrent un espace parfaitement organisé.

À l'extérieur, une grande terrasse carrelée, orientée idéalement invite aux moments conviviaux. Un jardin clos, intime et joliment arboré complète cet ensemble. Garage inclus pour plus de praticité.

Cette maison récente ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !"

Proche de tous commerces et transports. Marché jeudi et dimanche.

Prix Public : 398 300 Euros dont 4,82 % charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean christophe Guillon, agent Immobilier, (EI) au RCS de Tours : 429 705 262, Tèl 0667343204 Mail jc.guillon@connecta-immobilier.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface habitable (m²) 126 m²

surface terrain 347 m²

Surface loi Carrez (m²) 126 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 2001

Quartier velpeau

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Composition

Rez de chaussée

cuisine 15.2 m²

carrelage

chambre 9 m²

Carrelage

chambre 12 m²

Carrelage

salle d'eau 2.5 m²

Carrelage salle d'eau dépendant de la chambre parentale

WC 1 m²

Carrelage avec point d'eau

garage 28 m²

présence d'une cage d'ascenseur

accueil 7.8 m²

Carrelage équipé d'une rampe PMR

salon/sejour 28 m²

Carrelage

Etage 1

mezzanine 14.1 m²

parquet

chambre 12.25 m²

Parquet

chambre 13.5 m²

Parquet

chambre 10.73 m²

Parquet

salle de bain 9 m²

Carrelage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 398 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.82 %

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 2 059 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

GUILLON Jean-Christophe Mandataire Tours (37000)

Téléphone 06.67.34.32.04

E-mail jc.guillon@connecta-immobilier.fr

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