Exclusivité

Azay-sur-Cher (37270)

5 pièces - 175 m²

à 20 minutes du centre ville de Tours, AZAY SUR CHER proche écoles

419 900 €

Ref : 2534

A propos de ce bien

En exclusivité, A deux minutes du centre ville d'Azay sur Cher, proche des commerces et des écoles dans un quartier calme et résidentiel. Sans vis à vis, un extérieur de 861m2 paysagé avec piscine récente. Cette maison propose plus de 175m2 au sol et environ 160m2 habitables. Elle se compose : d'une entrée, d'un salon séjour de plus de 50m2 exposé sud ouest d'où l'on accède à une terrasse de près de 55m2 puis à suivre d'une cuisine aménagée équipée et d'un espace repas (espace qui sera refait prochainement par un cuisiniste local) avec accès à la terrasse, de toilettes avec lave-mains, d'un espace buanderie, d'un garage spacieux avec atelier. A l'étage, un palier desservant un espace parental avec dressing et salle de bains plus douche d'environ 30m2. S'y rajoute deux chambres, un espace dressing qui peut être transformé en bureau, une salle de douche indépendante et des toilettes. Maison reliée au tout à l'égout. chauffage avec poele granulés et au gaz. Toiture en tuile. Alarme. Porte de garage automatique. Portail électrique. Piscine avec protection enfants. Le terrain d'une surface de 861m2 entièrement clos et paysagé sans vis à vis et agrémenté d'une terrasse d'une surface de 55m2. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet. Honoraires charge vendeur EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37270

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 861 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Exposition Sud-Ouest

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 419 900 €

Taxe foncière annuelle 1 977 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02.47.20.10.20

E-mail contact@connecta-immobilier.fr

Adresse

C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

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