Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Saint-Lubin-en-Vergonnois (41190)

7 pièces - 240 m²

Votre oasis de tranquillité dans la vallée de Cisse : Magnifique propriété de 240 m²

498 000 €
Ref : 2710
A propos de ce bien

A 2 heures de Paris, au cœur de la région des châteaux de la Loire, cette superbe propriété vous propose une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique. Avec ses 240 m² dans un parc clos, paysagé et boisé de 6700 m², cette demeure vous offrira un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être.

Dès votre arrivée, l'entrée spacieuse vous accueille avec son espace de réception et un bureau, offrant ainsi une première impression d'élégance et de fonctionnalité. De là, découvrez une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le salon attenant, également baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour se détendre devant la cheminée monumentale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces privés et confortables pour toute la famille. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau équipée d'un hammam, vous invite à vous détendre et à vous ressourcer dans un cadre luxueux. Trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et une salle d’eau complètent ce niveau et offrent intimité et confort à chacun.

À l'extérieur, un parc paysagé et partiellement boisé crée un écrin de verdure où il fait bon se détendre. Sa piscine vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, tandis que les deux terrasses offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter du cadre verdoyant et paisible.

De plus, un studio indépendant de 18 m² offre une polyvalence supplémentaire, parfait pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail paisible.

Je vous invite à venir découvrir cette demeure de standing qui vous offre un confort absolu grâce à sa pompe à chaleur, son système de production d'eau chaude thermodynamique, sa climatisation réversible, ses fenêtres en double vitrage accompagnées de volets roulants électriques, son adoucisseur d'eau, ainsi qu'un forage et un puits.

Ne manquez pas cette opportunité rare de faire l'acquisition de cette propriété où le confort, le style et la tranquillité se rencontrent.

Contactez-moi dès aujourd'hui au 07.82.06.90.21 pour organiser une visite, Régis Chicoisne (EI) Connecta-Immobilier _ RSAC Blois 910 548 410.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 41190
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 6 698 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Sur parc arboré
Détails
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central, Central
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 90
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
Hall d'entrée 29.50 m²

Financier
Prix de vente 498 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 26 000 €
Taxe foncière annuelle 2 123 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
CHICOISNE Régis Mandataire Blois (41000)
Téléphone 07.82.06.90.21

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils