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Saint-Georges-sur-Cher (41400)
4 pièces - 96 m²

A 10mn de Bléré, en centre ville et commerces à pieds. Maison à restaurer avec cour.

79 500 €
Ref : 3092
A propos de ce bien

En exclusivité, maison de bourg à Saint-Georges-sur-Cher, à proximité des commerces et des écoles.

Cette habitation se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée/salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC.

À l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier et une cave complètent ce bien.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison, avec des volets roulants sur la façade sud.

Une cour intimiste de 40 m².

Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur.

Honoraires agence charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Contactez Anne Hubert 07.45.23.97.67 EI agent commercial indépendant. Rsac de Blois 751667148.
Agence Connecta Immobilier Montrichard-Bléré-Tours.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 41400
Surface habitable (m²) 96 m²
surface terrain 40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Rue et cour
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1940
Composition
Rez de chaussée
Entrée/Salle à manger 20.959 m²

salon/sejour 25.267 m²

cuisine 10.657 m²

salle de bain 2.3 m²

Etage 1
Couloir 5 m²

chambre 11 m²

salle d'eau 5.275 m²

chambre 15 m²

Dégagement 2.781 m²

Etage 2
Grenier 40.278 m²

Etage -1
cave m²

Chaufferie, cuve à fioul, ballon électrique

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 79 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
HUBERT Anne Mandataire Le Controis-en-Sologne (41120)
Téléphone 07.45.23.97.67
E-mail anne.hubert@connecta-immobilier.fr

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Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 507 € et 3 391 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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