Sous-offre

Blois (41000)

5 pièces - 110 m²

Maison 5 pièces - 110 m²

176 000 €

Ref : 2674

A propos de ce bien

SOUS OFFRE - Charmante maison de plain-pied, baignée de lumière naturelle, idéalement orientée plein sud pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse du séjour-salon avec cheminée et insert, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des invités.

La maison dispose de 3 chambres, dont 2 situées en rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande fonctionnalité pour tous les membres de la famille. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace de vie pratique et confortable.

Vous apprécierez également les avantages supplémentaires tels qu'un garage et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins.

À l'extérieur, un jardin aménagé et arboré vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que les abords du parc de l'Arrou et du lac de la Pinçonnière offrent un cadre naturel paisible pour des promenades relaxantes.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, ainsi qu'à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Par quelques rafraîchissements, ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau foyer douillet.

N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui au 07.82.06.90.21, Régis CHICOISNE - RSAC de Blois 910 548 189, pour organiser une visite !

Honoraires charge acquéreur : 6.67 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 41000

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 862 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud

Année de construction 1987

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

bureau 12.00 m²

buanderie 2.00 m²

Sas 1.20 m²

Cage Escalier 2.40 m²

Couloir 7.10 m²

cave 6.10 m²

chambre 14.50 m²

chambre 10.40 m²

garage 33.60 m²

cuisine 9.60 m²

salon/sejour 28.30 m²

Salle Eau + WC 3.40 m²

Etage 1

salle d'eau 1.20 m²

chambre 12.90 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Taxe foncière annuelle 2 067 €

Energie

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L'agent

CHICOISNE Regis Mandataire Blois (41000)

Téléphone 07.82.06.90.21

E-mail regis.chicoisne@connecta-immobilier.fr

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