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Monthou-sur-Cher (41400)
5 pièces - 156 m²

Entre Montrichard et Saint Aignan et 5mn de l'accès A85, maison d'architecte de plain pied avec dépendance.

413 000 €
Ref : 3112
A propos de ce bien

Maison d'architecte de plain-pied d'environ 155 m², située dans une rue calme sur les hauteurs d'un charmant village, à proximité des écoles, de l'épicerie et du plan d'eau.

Cette charmante maison comprend :

  • Entrée de 9 m² avec pièce de rangement,
  • Cuisine aménagée et équipée de 18 m² ouverte sur le séjour de 43 m² avec cheminée à insert,
  • Suite parentale avec douche et sauna de 13 m²,
  • 2 chambres, dont une avec dressing (11 m² et 12 m²),
  • Salle de bains,
  • Buanderie de 13 m²,
  • WC.

Caractéristiques techniques :

  • Huisseries en double vitrage,
  • Pompe à chaleur air/eau,
  • Climatisation réversible,
  • Tout à l'égout.

Divers :

  • Home cinéma sur mesure,
  • Stores bannes automatiques,
  • Serre en verre,
  • Sauna en bois,
  • Moustiquaires.

Un garage avec atelier de 55 m² vient compléter cet ensemble de qualité.

Les extérieurs sont partiellement terrassés et paysagés, avec un kiosque d'où l'on peut apprécier la vue dégagée, sur une parcelle totale de 1691 m², dans un environnement paisible entre vignes et moulins de la vallée des meuniers.

Honoraires agence charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ?
Contactez Anne Hubert 07.45.23.97.67 EI agent commercial indépendant. Rsac de Blois 751667148.
Agence Connecta Immobilier Montrichard-Bléré-Tours.

Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 41400
Surface habitable (m²) 156 m²
surface terrain 1 691 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Dégagée, jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2006
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 43 m²

cuisine 18.5 m²

buanderie 13 m²

entrée 9.2 m²

chambre 10;9 m²

salle de bain 9.3 m²

chambre 12.25 m²

chambre 12;75 m²

WC 7.3 m²

Couloir 7.1 m²

garage 60 m²

Financier
Prix de vente 413 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 455 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
HUBERT Anne Mandataire Le Controis-en-Sologne (41120)
Téléphone 07.45.23.97.67
E-mail anne.hubert@connecta-immobilier.fr

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 550 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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