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Montrichard (41400)
4 pièces - 94,50 m²

MAISON 4 PIECES MONTRICHARD

169 900 €
Ref : 2748
A propos de ce bien

Située dans un quartier tranquille et agréable de Montrichard, cette maison sur un terrain de 775 m², est idéale pour une vie paisible en famille

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée amenant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée au sud, offrant un accès direct au jardin par une terrasse ensoleillée dès les premiers beaux jours. Une chambre équipée d’un placard de rangement, une salle de bains, une cuisine indépendante et un wc complètent cet espace de vie convivial.

À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc supplémentaire, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

Profitez également d'un jardin sans vis-à-vis, où vous pourrez partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Pour le stationnement, un garage est à votre disposition.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Une fois achevés, vous aurez un véritable cocon familial à votre image.

Montrichard est une commune où il fait bon vivre, on y trouve divers commerces, médecins, écoles maternelle et élémentaire, collège, des restaurants, un cinéma, deux supermarchés, située à moins de 30 minutes du zoo de Beauval, Chenonceaux, Amboise, de l'A85 et 40 minutes de Tours.

Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette maison dès maintenant !

Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui

Michèle HENNEBOIS

06 80 10 13 88

RSAC BLOIS : 348 245 242

Honoraires charges vendeur

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : "www.georisques.gouv.fr"

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 41400
Surface habitable (m²) 94,50 m²
surface terrain 775 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1976
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 6.51 m²

cuisine 9.60 m²

salon/sejour 26.18 m²

salle de bain 3 m²

chambre 9.13 m²

garage 20 m²

Etage 1
chambre 13.85 m²

chambre 13.66 m²

salle d'eau 2.33 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €
Taxe foncière annuelle 1 010 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
HENNEBOIS Michele Mandataire Montrichard (41400)
Téléphone 06.80.10.13.88
E-mail michele.hennebois@connecta-immobilier.fr

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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