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La Chapelle-Blanche-Saint-Martin (37240)

10 pièces - 264 m²

Longère restaurée offrant 264 m² hab et son parc arboré de 5700 m².

499 900 €
Ref : 2736
A propos de ce bien

Exclusivité !! A 3h de Paris par A10, à 40mn de Tours, à 15mn de Sainte Maure de Touraine.

Entre Sainte Maure de Touraine et Loches, au coeur d'une compagne verdoyante, cette authentique longère entièrement rénovée vous propose de belles prestations (poutres, murs en pierres...), ainsi que de beaux volumes et un parc de 5 700 m² offrant une jolie vue dégage sur la compagne environnante complètent cet ensemble.

La longère propose au rez de chaussée : une entrée indépendante, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec une cheminée, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et son poele à bois et sa vue dégagée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un cellier, des wc.
Au premier étage : un dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau, des wc.

Un gîte attenant avec entrée indépendante, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, des wc,
Au premier étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Un atelier et un garage.

Un parc arboré et paysagé de 5 700 m² agrémenté de deux terrasses avec pergola.

Toiture ardoise naturelle à la tourangelle. Double vitrage. Chauffage par insert / electrique. Assainissement individuel.

Cette propriété de caractère adapté tant pour une vie familiale, qu'une résidence secondaire avec son gîte de charme.

Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55, votre spécialiste passionné d'immobilier de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente hors honoraires d'agence charge vendeurs - Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37240
Surface habitable (m²) 264 m²
surface terrain 5 700 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 16.7 m²

cuisine 31.21 m²

cellier 5.8 m²

WC 2.88 m²

salon/sejour 52.2 m²

chambre 15.6 m²

Salle d'eau/WC 7.6 m²

salon/sejour 35.5 m²

cuisine 18 m²

buanderie 2.17 m²

WC 1.3 m²

Atelier 34 m²

Garage 18.47 m²

Etage 1
chambre 12 m²

salle d'eau 6 m²

WC 1 m²

Dégagement 9 m²

chambre 9 m²

chambre 9 m²

chambre 9.5 m²

chambre 9 m²

chambre 7 m²

chambre 8 m²

Salle d'eau / WC 5.332 m²

Dégagement 5.58 m²

Financier
Prix de vente 499 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 437 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
JACQUOT Damien Mandataire Saint-Épain (37800)
Téléphone 06.80.27.48.55

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