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Exclusivité
Champigny-sur-Veude (37120)

2 pièces - 32 m²

Quartier Velpeau : appartement 2 pièces (32 m²) (avec locataire)

104 000 €
Ref : 2232
A propos de ce bien

Exclusivité : Charmant Appartement à Vendre dans le Quartier Velpeau, Proche de la Gare de Tours

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement dans un emplacement privilégié du quartier Velpeau, à proximité immédiate de la gare de Tours. Niché au sein d'une petite résidence aux charges réduites, cet appartement présente un attrait certain pour les investisseurs en quête d'un placement sûr.

Actuellement loué à 400€ par mois hors charges locatives, ce bien offre une rentabilité immédiate et stable.

La résidence, bien entretenue et sans besoin de travaux à prévoir dans les prochaines années, assure un cadre de vie confortable et sécurisé pour ses occupants. Elle se compose de 15 lots au total, dont 5 habitables, avec des charges annuelles maîtrisées de seulement 517€.

Aucune procédure en cours ne vient entacher la tranquillité de cette copropriété. De plus, malgré une consommation énergétique actuellement classée en catégorie F, cet appartement présente un potentiel certain pour des améliorations énergétiques qui pourraient augmenter sa valeur à l'avenir.

Cette offre exclusive est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis à la recherche d'un placement sûr dans un quartier prisé de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance de valoriser votre patrimoine immobilier.

Si ce domicile vous intéresse, entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37120
Surface habitable (m²) 32 m²
Surface loi Carrez (m²) 32 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Electrique
Type de chauffage Autre, Convecteur
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Financier
Prix de vente 104 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 423 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
LEGRAND Nikita Mandataire Tours (37000)
Téléphone 07.66.23.10.10

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