Exclusivité

Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

8 pièces - 210 m²

HÔTEL PARTICULIER AVEC PISCINE A SAINT ETIENNE DE CHIGNY

849 900 €

Ref : 2206

A propos de ce bien

*** Exclusivité *** Venez découvrir cet authentique hôtel particulier du XIXème pour un mode de vie à la fois chic et bucolique au cœur de la Touraine ! Nichée à flan de coteau sur un parc en espalier de plus de 3000m2 et située à seulement 15 km de Tours, cette propriété de caractère, très bien entretenue et particulièrement adaptée à la vie de famille développe plus de 210m² d’habitation et 400m2 de dépendances. Dès l’entrée mettant en valeur l’escalier en bois massif et le carrelage bleuté d'époque, vous serez immédiatement séduit par les pièces parquetée avec une hauteur sous plafond de 3,60m. D'un côté, vous pénétrez dans un vaste salon-bibliothèque très lumineux avec sa cheminée en marbre et de l'autre côté dans la salle à manger indépendante donnant sur une cuisine aménagée et équipée, avant d'accéder à l'orangeraie, vous traverserez le bureau et la buanderie... Aux étages, cinq chambres complètent ce bien dont la spacieuse suite parentale avec terrasse et salle de bain, une salle d'eau, un bureau et un grenier et plein d'autres surprises ... De spacieuses caves dans le roc vous permettent d'accueillir vos nombreux véhicules dans la plus volumineuse, de vous adonner à la sculpture ou la peinture dans celle transformée en atelier artistique, de conserver vos grands crus dans la cave à vin, de stocker vos confections ou collections dans les suivantes... soient plus de 400m2 de dépendances saines. Dans ce lieu unique à l’abri des regards, vous apprécierez cet environnement original pour vos soirées cosy entre amis autour de la piscine chauffée. Envie d'en savoir plus sur toutes les originalités de cette propriété, contactez votre agent commercial Keller Williams : Virginie BERGERARD : 07.64.39.54.77 EI RSAC 903 091 361 Tours Honoraires à la charge du vendeur. Le montant des dépenses théoriques annuelles s'élève à 3600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37230

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 3 180 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Année de construction 1880

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 849 900 €

Taxe foncière annuelle 1 906 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02.47.20.10.20

E-mail contact@connecta-immobilier.fr

Adresse

C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

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