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Situé dans une résidence de standing à 10 minutes de Chinon, ce spacieux T8 de 238 m² au sol et 209m² loi carrez et terrasse de 81m² allie confort moderne et cadre prestigieux, avec des prestations haut de gamme en intérieur comme en extérieur. Construit sur les ruines d’un ancien château, il offre un cadre de vie unique avec des prestations haut de gamme et une bonne performance énergétique (DPE C).
L’appartement constitué de deux duplex réunis se compose de trois salons, d’une cuisine équipée, d'une deuxième cuisine actuellement aménagée en bar, de 5 chambres, de trois salles d'eau et une salle de bain. Le chauffage au sol garantit un confort optimal en toute saison. Une terrasse privative de 81 m² permet de profiter du cadre extérieur. L’appartement dispose également de 2 caves et de 4 places de parking.
La résidence propose des prestations exclusives avec piscine, spa et espace fitness. Les jardins arborés sont entretenus par un jardinier et une entreprise de nettoyage assure l’entretien des parties communes. La copropriété est gérée par un syndic professionnel, garantissant un cadre soigné et bien entretenu.
Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 6 000 € et la taxe foncière à 1433 €.
Prix : 475 000 € (honoraires charge vendeur)
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
