Joué-lès-Tours (37300)

3 pièces - 72,49 m²

Centre Ville appartement 3 pièces entièrement rénové

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Ref : 2620

A propos de ce bien

Appartement situé au 4ème étage sur douze avec ascenseur dans un immeuble des années 70 à proximité des commerces, tramway, bus et mairie. De belle taille et entièrement rénové, il mesure 72.49 m2 CARREZ. Un séjour avec balcon de plus de 6 m2 exposé est, une cuisine neuve aménagée équipée de plus de 12m2. Deux chambres de belle taille de plus de 10m2 dont une avec placards orientées sud. Une salle de bains spacieuse et récente bénéficiant de rangements et de place pour y installer votre lave linge. Il a de nombreux rangements intérieurs et vous profiterez également d'une cave..

Vous pouvez également bénéficier d'un stationnement privatif en location ou acquisition

A proximité, vous bénéficierez de l'ensemble des commerces à pied tout comme l'école, les transports à proximité, une vie pratique à proximité des médecins et pharmacies également.

Venez découvrir dès maintenant cet appartement au prix de vente attractif de 138900 Euros Charge vendeur.

Bien soumis à la copropriété de 156 lots principaux et 312 lots secondaires. Charges courantes annuelles 2429 € soit 202€ par mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien d'immeuble, gardien. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter n'hésitez pas à me contacter. EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37300

Surface habitable (m²) 72,49 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue degagee

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Est

Année de construction 1976

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

Composition

Etage 4

couloir entree 10.97 m²

entrée dégagée

cuisine 12.95 m²

cuisine aménagée equipée (2018) plaque hotte four catalyse lave vaisselle

salon/sejour 21.01 m²

parquet espace lumineux rideaux et tringles restent en place acces balcon

chambre 1 10.72 m²

deux fenêtres exposée sud parquet a reprendre

chambre 2 11.14 m²

une fenêtre placard parquet

salle de bain 4.54 m²

baignoire une vasque rangement branchement machine a laver

WC 1.15 m²

Etage -1

cave 5.58 m²

Financier

Charges 221,85 €

Taxe foncière annuelle 1 045 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

POIREAU Laetitia Mandataire Joué-lès-Tours (37300)

Téléphone 06.87.53.53.43

E-mail laetitia.poireau@connecta-immobilier.fr

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