Tours (37000)

110 m²

Tours : immeuble de rapport en pleine propriété.

525 000 €

Ref : JA 2970-1

A propos de ce bien

Idéal placement patrimonial dans le coeur de ville historique de Tours.

Cet immeuble en pierre de taille vous offre un pied commercial loué et 3 appartements de type F1 Bis.

Nous assurons la gestion de cet immeuble, l'ensemble est occupé!

À découvrir sans tarder,

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (N° CPI 3701 2022 000 000 020)

Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Prix: 525000€ dont 5% TTC d' Honoraires charge acquéreur.

DPE du dernier étage communiqué dans l'annonce, les autres sont en cours.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface habitable (m²) 110 m²

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Détails

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Quartier HALLES

Composition

Rez de chaussée

Commerce loué m²

Local rdc : loyer 880 € bail 1/10/2024

Etage 1

F1 Bis 30 m²

1er Etage T1 30m² loyer 437.33 € bail 17/09/2021

Etage 2

F1 Bis 27m² m²

2ème étage T1 loyer 420 € bail 3/07/2024

Etage 3

F1 Bis 30 m²

3ème étage T1bis mezzanine loyer 490 bail 10/04/2024

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

JOURDAN Anaïs

Téléphone 0681874210

E-mail anais.jourdan@connecta-immobilier.fr

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