Exclusivité

Tours (37200)

4 pièces - 78,32 m²

Appartement T3bis TOURS Sud La Belle Fille

175 000 €

Ref : 3077

A propos de ce bien

À vendre – Appartement T3bis lumineux à La Belle Fille

Découvrez cet appartement T3bis de 78,32 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun (bus et tram) et avec un accès direct aux bords du Cher.

Aucun travaux a prévoir.

Description :

Entrée avec dégagement et rangements
Séjour spacieux et lumineux de 29 m², exposition sud
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Deux chambres confortables (possibilité d'une 3ème en réduisant le séjour)
Salle de bains
WC séparés
Résidence sécurisée avec gardien
Parking privatif
Cave

Confort et performance énergétique :

Chauffage, eau foride, eau chaude et gaz collectifs inclus dans les charges
DPE : C | GES : B
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 797 € et 1 079 €

Informations copropriété :

Résidence bien entretenue, aucune procédure en cours
Nombre de lots : 808 (dont 269 principaux)
Charges annuelles : 2 390,59 €, dont 1 806,99 € récupérables sur le locatif (dont chauffage, eau chaude, eau froide, gaz)
Fonds travaux : 1 613,81 €

Pour toute visite, contactez Sabine PREVOST – EI, Agent Commercial RSAC 909761413 Tours – 07 65 68 66 97.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37200

Surface habitable (m²) 78,32 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,32 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 7

Exposition Sud

Année de construction 1961

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.85 m²

cuisine 10.24 m²

Aménagée et équipée

Degagement 5.29 m²

Avec rangements

chambre 9.21 m²

WC 1.22 m²

salle d'eau 3.93 m²

chambre 11.4 m²

salon/sejour 29.93 m²

cellier 4.25 m²

cave 7.35 m²

Financier

Prix de vente 175 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 252 €

Taxe foncière annuelle 1 364 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

PREVOST Sabine Mandataire Tours (37000)

Téléphone 07.65.68.66.97

E-mail sabine.prevost@connecta-immobilier.fr

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