Exclusivité

Tours (37000)

9 pièces - 194,85 m²

Maison de ville Tours quartier Velpeau

589 000 €

Ref : 2675

A propos de ce bien

En exclusivité maison de ville de 194m² quartier Velpeau. Emplacement idéal, dans une petite rue au calme, à deux pas de la place et des commerces, à 15mn à pied de la gare de Tours, à moins de 150 mètres d'un arrêt de bus. Cette maison comprend 2 lots, un T2 au RDC d'environ 43m² entièrement refait à neuf avec chauffage individuel électrique, volets roulants, double vitrage et un T6 avec garage en triplex. Ce dernier se compose d'une entrée au RDC, séjour, salon, cuisine, buanderie au 1er étage et 4 chambres et deux salles d'eau au 2ème étage. Chauffage individuel au gaz, double vitrage.

Ce bien offre diverses alternatives : maison pour une famille (avec possibilité de revenus locatifs sur le T2 du RDC), ou pour investisseurs, 2 appartements avec entrées indépendantes dont un avec possibilité de 5 chambres en colocation.

Petite copropriété familiale de 2 lots d'habitation.

Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter n'hésitez pas à me contacter. EI Chantal GANAY - 06 13 16 63 86 - Agent Commercial en immobilier RSAC 877 989 210 Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface habitable (m²) 194,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 194,85 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 20.78 m²

cuisine 5.99 m²

chambre 10.88 m²

WC 1.57 m²

salle d'eau 4.74 m²

garage 17.60 m²

entrée 8.47 m²

Etage 1

Palier 10.09 m²

Salle à manger 23.94 m²

Salon 16.37 m²

cuisine 11.99 m²

buanderie 6.22 m²

WC 1.76 m²

Etage 2

Palier 8.77 m²

chambre 17.03 m²

chambre 11.21 m²

chambre 12.42 m²

chambre 10.30 m²

salle d'eau 9.70 m²

salle d'eau 1.51 m²

WC 1.11 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 589 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

GANAY Chantal Mandataire Tours (37000)

Téléphone 06.13.16.63.86

E-mail chantal.ganay@connecta-immobilier.fr

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