Saint-Ouen-les-Vignes (37530)

7 pièces - 197 m²

A 30mn de Tours, et 8mn d'Amboise et accès A10, maison de village avec dépendances.

265 000 €

Ref : 2998

A propos de ce bien

Nouveauté à 15mn d'Amboise, entre Amboise et sortie A85, cette maison de caractère en tuffeau en coeur de village propose de beaux volumes et des dépendances aménageables offrant +/- 197 m² habitables.

Rez-de-chaussée : entreé, cuisine aménagée et équipée avec partie dinatoire, salon avec cheminée insert, un bureau, un ancien local commercial aux normes en vigueur et climatisé wc.
Premier étage : palier, 4 chambres, dressing, salle de bain avec baignoire et douche, wc.
Second étage : Grenier aménagé et isolé de 66 m² pouvant être distribué en 3 chambres et salle de bain ou espace parental privatif.
Cave voutée sous une partie de la maison.

Dépendances : Grange aménagée en laboratoire et cuisine professionnel, cellier et grenier aménageable sur l'ensemble. Grange et préau couvert.

Le tout sur 1.000 m² clos et bordé par un ruisseau.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'information, contactez : Stéphane Roussel au 07 60 41 07 69, agent commerciale E.I enregistré au RSAC de Tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37530

Surface habitable (m²) 197 m²

Surface loi Carrez (m²) 197 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Détails

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Composition

Rez de chaussée

cuisine 14 m²

salon/sejour 24 m²

COULOIR 7.21 m²

magasin 18.61 m²

annexe 76 m²

annexe 56.27 m²

Etage 1

chambre 13.20 m²

chambre 10.85 m²

salle de bain 6.75 m²

lingerie 6.10 m²

chambre 9.55 m²

palier 4.23 m²

chambre 19.50 m²

chambre 12.06 m²

Etage 2

pièce 66 m²

chambre froide 11.36 m²

cellier 18 m²

cave 21.35 m²

Financier

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

ROUSSEL Stéphane Mandataire Bléré (37150)

Téléphone 0760410769

E-mail stephane.roussel@connecta-immobilier.fr

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