Chinon (37500)

5 pièces - 137,50 m²

Appartement T5 avec terrasse – Résidence haut de gamme à Saint-Benoît-La-Forêt

299 000 €

Ref : 3090

A propos de ce bien

Situé dans une résidence de standing à 10 minutes de Chinon, ce spacieux T5 de 137,5 m² allie confort moderne et cadre prestigieux. Construit sur les ruines d’un ancien château, il offre un cadre de vie unique avec des prestations haut de gamme et une bonne performance énergétique (DPE C).

L’appartement se compose d’un salon de 34 m², d’une cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Le chauffage au sol et la cheminée garantissent un confort optimal en toute saison. Une terrasse privative de 25 m² permet de profiter d’un extérieur agréable. L’appartement dispose également d’une cave et de 2 places de parking.

La résidence propose des prestations exclusives avec piscine, spa et espace fitness. Les jardins arborés sont entretenus par un jardinier et une entreprise de nettoyage assure l’entretien des parties communes. La copropriété est gérée par un syndic professionnel, garantissant un cadre soigné et bien entretenu.

Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 5 000 € et la taxe foncière à 908 €.

Prix : 299 000 € (honoraires charge vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37500

Surface habitable (m²) 137,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 137,50 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2000

Composition

Rez de chaussée

entrée 14.56 m²

WC 1.83 m²

cuisine 15 m²

salon/sejour 34.35 m²

Dégagement 2.21 m²

Salle de Bains + WC 5.8 m²

Chambre / salle d'eau 26.25 m²

chambre 13.2 m²

chambre 14.2 m²

chambre 8 m²

Local chauffe eau 2.1 m²

Financier

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 400 €

Taxe foncière annuelle 908 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

LEGRAND Nikita Mandataire Tours (37000)

Téléphone 07.66.23.10.10

E-mail nikita.legrand@connecta-immobilier.fr

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