Exclusivité

Nouveauté

Joué-lès-Tours (37300)

2 pièces - 38,71 m²

EXCLUSIVITÉ T2 LIBRE PROCHE DEUX LIONS

129 600 €

Ref : 2713

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE : En vente : Frédéric Clemente vous propose cet appartement de 2 pièces de 38,71 m² à proximité immédiate des Deux Lions sur la commune de JOUE LES TOURS (37300) .

Il se situe au 2ème étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur.

Cet appartement inclut une entrée avec placard, belle pièce de vie sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse Sud, dégagement desservant une chambre avec dressing, salle de bains et WC.

Vous bénéficirez d'un stationnement en sous-sol et d'un parking aérien privatif.

Ses avantages: Petite copropriété à faibles charges, chauffage individuel électrique. Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (16, 15, R6 et 5) à moins de 10 minutes.

Vendu libre sous 6 mois. Bien soumis au régime de la copropriété de 174 lots dont 63 principaux. Budget des dépenses générales prévisionnelles 868,36€ incluant le fond travaux. (État comptable : Réserve :146€/Fond travaux 304,50€)

Prix 129600 euros honoraires charge vendeur. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par l'équipe Transaction Clemente & Partners By Connecta- RCS Tours: 918 241 209. Pour visiter contacter votre Agent Immobilier (N° CPI 3701 2022 000 000 020) Frédéric CLEMENTE au 06 67 16 47 73.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37300

Surface habitable (m²) 38,71 m²

Surface loi Carrez (m²) 38,71 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Composition

Etage 2

entrée 2.37 m²

Placard 0.90 m²

salon/sejour 16 m²

CARRELAGE

cuisine 3.40 m²

Meubles hauts et bas

Degagement 1.70 m²

Accès coin nuit

Salle de bains WC 3.90 m²

chambre 9.12 m²

dressing 1.32 m²

Etage -1

1 m²

Stationnement en sous-sol

Rez de chaussée

1 m²

Stationnement aérien

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 600 €

Taxe foncière annuelle 769 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

CLEMENTE Frédéric Mandataire Tours (37100)

Téléphone 06.67.16.47.73

E-mail frederic.clemente@connecta-immobilier.fr

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