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Pleuville (16490)

9 pièces - 235 m²

Villa de caractère de 1898 avec parc arboré, piscine et dépendances, à 20 minutes de Confolens

539 900 €
Ref : 2968
A propos de ce bien

À 10 minutes de Charroux, a 20 minutes de Confolens A 1h de l'aéroport de Limoges, cette villa de caractère, située au calme à la sortie d’un petit village, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Construite en 1898, elle combine le charme de l’ancien avec des espaces lumineux et des prestations modernes.

Avec une surface habitable d’environ 235 m², cette demeure se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets en bois massif, et ses fenêtres double vitrage, qui témoignent de la qualité de ses matériaux et de son ambiance chaleureuse.

Description de la maison :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, cuisine d’hiver, cuisine d’été, salon, salle à manger, et un bel escalier en bois massif.
  • 1er étage : un palier dessert trois chambres et une salle d’eau.
  • 2e étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, et une salle de bains.

Extérieurs et dépendances :

  • Piscine sécurisée au chlore avec pool house.
  • Dépendance comprenant un garage, une salle de jeux, et diverses pièces de rangement.
  • Parc arboré avec plan d'eau, espace barbecue et un puits fonctionnel.
  • Terrain de 5 hectares, dont 4 hectares exploités par un fermier (optionnel).

Points supplémentaires :

  • Connexion fibre optique disponible.
  • Toiture récente

Un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55, votre spécialiste passionné de l'immobilier de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Damien JACQUOT, agent immobilier,
SARL immatriculée au RCS de Tours : 948 779 384.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 16490
Surface habitable (m²) 235 m²
surface terrain 5,04 ha
Surface loi Carrez (m²) 235 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1870
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente 539 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 810 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
JACQUOT Damien Mandataire Saint-Épain (37800)
Téléphone 06.80.27.48.55

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