Exclusivité

Oisly (41700)

6 pièces - 130 m²

Charmante maison de caractère

199 000 €

Ref : DC 3720

A propos de ce bien

Maison de caractère – 4 chambres – Environnement privilégié

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère offrant de beaux volumes et un beau cadre de vie. Elle comprend au rez- de - chaussée 1 chambre/bureau avec carrelage ancien, 1 cuisine lumineuse moderne, un agréable salon/séjour avec parquet en chêne et cheminée en marbre, 1 salle d'eau, 1 double wc. A l'étage nous avons 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches.

Une cave avec chaufferie, le chauffage principal est assuré par une chaudiére à granulés de 2021, garantissant confort et performance énergétique. Assainissement individuel ECO FLO avec entretein annuel . Les fénêtres et les portes sont en PVC double vitrage.

Ce bien comprend des dépendances, un grand hangard et un puit.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr.

Prix vente : 199000€ avec honoraires agence à la charge vendeur

Pour plus d’informations, ou pour organiser une visite, je suis joignable du lundi au samedi Connecta Immobilier

Catherine Dinocheau 06 99 75 13 46 ou catherine.dinocheau@connecta-immobilier.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 41700

surface terrain 4 365 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue campagne sans vis à vis

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 7

Surface cave (m²) 50

Année de construction 1940

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 25 m²

moulures plafond et bas de murs

cuisine 12 m²

salle d'eau m²

chambre m²

WC m²

mezzanine m²

chambre m²

salle d'eau m²

entrée 10 m²

annexe 90 m²

hangar

buanderie 9 m²

arrière cuisine/sol chape ciment

cave 50 m²

chaudière granulés FROLING PECO (2021)

terrain 2983 m²

jardin 1382 m²

garage 26 m²

cellier 9 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 187 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,42 %

Taxe foncière annuelle 741 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

DINOCHEAU Catherine Mandataire Montrichard (41400)

Téléphone 0247201020

E-mail catherine.dinocheau@connecta-immobilier.fr

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