Saint-Laurent-de-Lin (37330)

5 pièces - 144 m²

À vendre : Maison de campagne avec 2 hectares – Idéale pour les amoureux des chevaux

265 000 €

Ref : 3048

A propos de ce bien

Située à Saint-Laurent-De-Lin, cette maison de campagne traditionnelle offre un cadre paisible avec 2 hectares de terrain, actuellement aménagés pour des chevaux.

D’une superficie de 144 m², la maison propose une cuisine semi-ouverte, un séjour double, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 3 WC. Elle comprend également une buanderie, un cellier, un grenier, ainsi qu’un garage avec atelier. Une grande grange attenante vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin, d’une terrasse ensoleillée, ainsi que d’un terrain de pétanque. Trois parkings intérieurs et une aire de stationnement offrent de nombreuses possibilités de stationnement. Bien isolée, la maison affiche une bonne performance énergétique (DPE C).

La taxe foncière s’élève à 745 €/an.

Prix : 265 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Une opportunité rare pour les passionnés de nature et d’équitation !

Entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37330

Surface habitable (m²) 144 m²

surface terrain 2 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1949

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre m²

cuisine m²

salon/sejour m²

salle de bain m²

salle d'eau m²

buanderie m²

WC m²

Etage 1

chambre m²

salle d'eau m²

WC m²

Financier

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 745 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

LEGRAND Nikita Mandataire Tours (37000)

Téléphone 07.66.23.10.10

E-mail nikita.legrand@connecta-immobilier.fr

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