Exclusivité

Saint-Laurent-de-Lin (37330)

5 pièces - 144 m²

À vendre : Maison de campagne avec 2 hectares Idéale pour les amoureux des chevaux

265 000 €

Ref : LN 3538

A propos de ce bien

situee a saint laurent de lin, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne traditionnelle offre un cadre de vie privilegie, parfaitement adapte aux amoureux de la nature et du monde equestre. implantee sur environ 2 hectares de terrain, la propriete est ideale pour accueillir vos propres chevaux, avec des espaces exterieurs adaptes et de nombreuses possibilites de promenades au depart de la propriete. un centre equestre se trouve a proximite immediate, offrant un vrai confort pour les passionnes d’equitation. la maison developpe une surface habitable d’environ 144 m² et se compose : d’une cuisine semi ouverte, d’un sejour double lumineux, de 4 chambres, d’1 salle de bain, 2 salles d’eau et 3 wc, d’une buanderie, d’un cellier et d’un grenier. un garage avec atelier ainsi qu’une grande grange attenante viennent completer l’ensemble et offrent de beaux volumes de stockage ou de futurs amenagements. le bien presente egalement une possibilite d’amenagement de surfaces habitables supplementaires, un veritable atout pour un projet d’agrandissement ou d’evolution familiale. a l’exterieur, la propriete beneficie d’installations adaptees aux chevaux avec deux boxes exterieurs de 6 x 3 m chacun, equipes d’une arrivee d’eau et de l’electricite, facilitant leur utilisation au quotidien. vous profiterez egalement d’un jardin agreable, d’une terrasse ensoleillee, d’un terrain de petanque, ainsi que de nombreuses possibilites de stationnement (parkings interieurs et aire dediee). la maison est bien isolee et beneficie d’une bonne performance energetique (dpe c). prix : 265 000 € (honoraires a la charge du vendeur) un bien rare, alliant vie a la campagne, passion du cheval et cadre naturel preserve, ideal pour un projet familial ou de residence principale au vert.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37330

surface terrain 2 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Nombre de garage 2

Année de construction 1949

Composition

Rez de chaussée

Chambre 0 m²

Non défini

Cuisine 0 m²

Non défini

Autre 0 m²

Non défini

Salle de bain 0 m²

Non défini

Buanderie 0 m²

Non défini

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone

E-mail amanda41@lbi.com

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