Vouvray (37210)

4 pièces - 95 m²

VOUVRAY

212 100 €

Ref : 3763

A propos de ce bien

Idéal pour une résidence principale ou un projet de résidence secondaire, venez découvrir cette maison de caractère semi-troglodyte offrant un cadre de vie atypique et plein de charme au cœur du patrimoine viticole de la Touraine. Cette maison est composée de : Cuisine équipée, belle et lumineuse pièce de vie dans le roc avec cheminée, deux chambres dont une très grande de 19 m², salle d'eau et W.C séparé. Une véranda chauffée pour vous apporter plus de confort et d'espace de vie. Vous bénéficiez aussi de très belles caves troglodytes qui offrent de nombreuses possibilités, caves à vin, espace de réception, idéal pour les rassemblements entre famille et amis. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité du bourg de Vouvray. Pour rejoindre Tours, accès par bus très facile. Un bien rare pour les amateurs de patrimoine et lieux atypiques.

Prix : 212 100€ dont 6.05% horaires charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement

Renseignement et visites : Philippe BAILLY. Agent EI. N° RSCAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : philippe.bailly@connecta-immobilier.fr

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37210

surface terrain 292 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1860

Composition

Rez de chaussée

cuisine 9.32 m²

A relooker . Aménagée et équipée

chambre 19.10 m²

chambre 9.38 m²

avec placard

salle d'eau 4.84 m²

WC 1.01 m²

buanderie 3.85 m²

Chaudière et ballon E Chaude

dégagement 1.60 m²

véranda 17 m²

Chauffée

salon/sejour 35.70 m²

avec cheminée foyer ouvert

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,05 %

Taxe foncière annuelle 750 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

BAILLY Philippe Mandataire Tours (37000)

Téléphone 06.14.17.62.67

E-mail philippe.bailly@connecta-immobilier.fr

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