Nouveauté

Civray-de-Touraine (37150)

4 pièces - 92 m²

CIVRAY-DE-TOURAINE – MAISON INDIVIDUELLE, GRAND TERRAIN, GARAGE ET ATELIER

223 900 €

Ref : DG 3674

A propos de ce bien

Vous recherchez une maison individuelle offrant de beaux extérieurs, des espaces annexes utiles et la possibilité de la personnaliser à votre goût ? Découvrez ce pavillon des années 1970 développant environ 92 m² habitables, implanté sur une parcelle de plus de 1 500 m².

La maison propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Sa distribution permet d'envisager différents aménagements selon les besoins d'un couple ou d'une famille.

À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables atouts de la propriété : une belle surface pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager différents espaces de loisirs.

Côté annexes, le bien bénéficie notamment d'un garage d'environ 32 m², d'un atelier d'environ 14 m² et d'une cave, apportant de précieuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage.

L'intérieur est à rafraîchir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de moderniser la maison progressivement selon leurs envies, tandis que l'état extérieur est annoncé comme bon.

Située à Civray-de-Touraine, la propriété offre un cadre adapté aux acquéreurs recherchant de l'espace tout en restant dans un secteur apprécié de la vallée du Cher.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 63 97 39 90 pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37150

surface terrain 1 580 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

Composition

Etage 1

entrée 5.05 m²

avec couloir

chambre 10.43 m²

chambre 10.33 m²

salle de bain 3.30 m²

WC 1.01 m²

salon/sejour 36.17 m²

cuisine 10.42 m²

entrée 2.24 m²

entrée coté jardin

Rez de chaussée

garage 32 m²

Atelier 13.92 m²

cave 4.88 m²

cave 2.90 m²

Dégagement 5.58 m²

cuisine 10.86 m²

cuisine d'été

bureau 11 m²

en sous-sol, bas de plafond et fenêtre qui donne dans le garage

garage 24.62 m²

garage extension

Financier

Prix de vente 223 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

DELHOMME Gaulthier Mandataire Bléré (37150)

Téléphone 0663963990

E-mail gaulthier.delhomme@connecta-immobilier.fr

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