À seulement 15 minutes de Tours et de la gare TGV, découvrez cette propriété rare nichée dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités de Rochecorbon et Parçay-Meslay.

Implanté sur près de 4,8 hectares, l’ensemble se compose de trois habitations, une grange, un hangar agricole, une cave souterraine et de vignes AOC Vouvray (Duchenin), offrant un fort potentiel familial, touristique ou professionnel.

La maison principale, aux beaux volumes, propose une vaste véranda chauffée ouverte sur la piscine et le jacuzzi, cinq chambres, ainsi que des équipements performants et économiques (pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol , chauffe-eau thermodynamique ).

Une seconde maison d’une surface d’environ 60 m², propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d’eau avec wc.
À l’étage, le plancher chauffant est déjà installé, laissant libre cours à l’aménagement de chambres supplémentaires, ou à la création d’un logement indépendant de type Airbnb, avec accès séparé.

La troisième maison, plus récente, de plus de 138 m², offre une vie de plain-pied, un atout rare.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage au sol assure un confort optimal.

À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé, offrant des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille.

Un bien unique, alliant charme, espace et potentiel, au cœur du vignoble tourangeau.

Pour plus d’informations et organiser une visite, vous pouvez me contacter du lundi au samedi au 06 80 10 13 88

Michele Hennebois (EI)

RSAC 348 245 242 Blois

CONNECTA IMMOBILIER

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : "www.georisques.gouv.fr"

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