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Joué-lès-Tours (37300)
5 pièces - 104,31 m²

JOUÉ-LÈS-TOURS – GRAND APPARTEMENT 104 M² – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – RÉSIDENCE DE STANDING

179 900 €
Ref : DG-3774
A propos de ce bien

ESPACE, LUMINOSITÉ ET VERDURE : UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ !

Vous recherchez un appartement familial spacieux, lumineux et au calme, tout en restant proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus !

Au cœur d’une résidence de standing sécurisée, nichée dans un agréable parc privé arboré, découvrez ce bel appartement traversant de 104 m² situé au 3? étage avec ascenseur.

Son véritable atout ? Ses volumes généreux et ses deux grands balcons qui s’étendent sur toute la longueur de l’appartement, offrant une agréable ouverture sur l’environnement verdoyant de la résidence.

La pièce de vie de 30 m² accueille confortablement un espace salon et salle à manger. Un lieu idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous bénéficiez de 3 belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie, pour un quotidien pratique et confortable.

Photos retouches par IA sans alteré les volumes et la realité des pieces

La cuisine semi-équipée complète cet ensemble fonctionnel.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l’occasion idéale de moderniser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

UN APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES, AVEC UN VÉRITABLE POTENTIEL DE PERSONNALISATION !

Vous vous projetez déjà dans cet appartement ? Ne vous contentez pas des photos : venez découvrir ses volumes, sa luminosité et son environnement.

CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT au 06.63.97.39.90 pour obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous.

Charges annuelles de copropriété : 4 390 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Photos retouchées par IA, sans altérer les volumes des pièces.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37300
Surface loi Carrez (m²) 104,31 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Ascenseur OUI
Vue sur parc
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud
Année de construction 1963
Composition
Etage 3
chambre 12.52 m²

chambre 12.54 m²

chambre 12.21 m²

cuisine 9.45 m²

salle de bain 5.52 m²

Salon 17.24 m²

Salle a Manger 14.48 m²

entrée 3.86 m²

dégagements 1 0.37 m²

Couloir 7.89 m²

dégagement 2 1.53 m²

WC 1.08 m²

buanderie 3.00 m²

Placard n°1 0.74 m²

Placard n°2 1.03 m²

Placard n°3 0.85 m²

Etage -1
cave m²

Financier
Prix de vente 179 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 1 729 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
DELHOMME Gaulthier Mandataire Bléré (37150)
Téléphone 0663963990
E-mail gaulthier.delhomme@connecta-immobilier.fr

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 441 € et 1 949 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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