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Tours (37000)

4 pièces - 77 m²

VELPEAU SUD Charmante maison

320 000 €
Ref : JA 3626
A propos de ce bien

Exclusivité

À seulement quelques minutes à pied de la Place Velpeau, découvrez cette charmante maison de ville alliant cachet et fonctionnalité.

Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau. Des combles viennent compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage pratique.

Atout rare : une pièce indépendante avec chambre et salle de bain privative, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intimiste d’environ 40 m², exposée ouest, parfaite pour les beaux jours.

Une cave vient compléter ce bien.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Anaïs JOURDAN Agent commercial E.I. – 06 81 87 42 10 Clemente & Partners by Connecta – RCS Tours 899 795 165 Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 320.000€ FAI dont 4.92% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 305.000€ prix hors honoraires)

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37000
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Année de construction 1930
Terrain piscinable NON
Composition
Rez de chaussée
entrée 2.60 m²

salon/sejour 11.43+11.62 m²

cuisine 6.80 m²

salle d'eau 3.36 m²

dependance 12 m²

Etage 1
palier 2.19 m²

chambre 9.54 m²

WC 0.84 m²

chambre 14.80 m²

Etage 2
combles 14 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %
Taxe foncière annuelle 849 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
JOURDAN Anaïs
Téléphone 0681874210

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