Exclusivité

Berthenay (37510)

6 pièces -

BERTHENAY

270 340 €

Ref : 3656

A propos de ce bien

Située à 15 mm du terminus de la future 2ème ligne du Tramway et à 20 mm des Halles de Tours, venez visiter cette jolie maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol total vous offrant : 1er étage : Une cuisine équipée en partie ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud et sans vis à vis avec vue dégagée pour profiter pleinement des moments de détentes entre famille et amis. Deux belles chambres également à ce niveau ainsi qu'une salle de bains. Au 2ème niveau, vous bénéficiez de deux autre chambres et d'd'une salle d'eau. Au sous-sol pour plus de confort, un bureau ou chambre (chauffé), une buanderie, une grande cave, un garage. A l'extérieure vous pourrez profiter d'un grand jardin clos et arboré. Situation au calme proche écoles maternelle et élémentaire. Également proximité transports fil bleu et gare à 2 kms pour rejoindre Tours. Commerces de proximité à 3 kms. Maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espaces.

Prix : 270 340€ dont 5.60% horaires charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement

Renseignement et visites : Philippe BAILLY. Agent EI. N° RSCAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : philippe.bailly@connecta-immobilier.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37510

surface terrain 2 202 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1975

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Composition

Rez de chaussée

Entrée et dégagement 7.88 m²

cuisine 12.20 m²

salon/sejour 25.56 m²

chambre 11.20 m²

chambre 11.10 m²

salle d'eau 3.91 m²

WC 1.41 m²

Etage 1

Palier 8.20 m²

chambre 16.84 m²

Surface au sol. A 1.80m = 9.50m²

salle d'eau 5.12 m²

avec W.C

chambre 13.65 m²

Au sol. a 1.80= 9.10m²

Etage -1

bureau 9.73 m²

Chauffé

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 340 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 256 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %

Taxe foncière annuelle 1 107 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

BAILLY Philippe Mandataire Tours (37000)

Téléphone 06.14.17.62.67

E-mail philippe.bailly@connecta-immobilier.fr

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