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Exclusivité

Joué-lès-Tours (37300)

3 pièces - 75,06 m²

Appartement T3 avec balcon et parking JOUE LES TOURS

950 € CC*

Ref : 971

A propos de ce bien

Dossier n°971 AF

JOUÉ-LÈS-TOURS - La Marbellière

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parc, étang, aire de jeux et potager collectif, découvrez ce bel appartement T3 de 75,06 m², situé au 6? étage dans un bâtiment en retrait de la résidence, au calme.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, hotte, plaques), de deux grandes chambres (14,13 m² et 15,77 m²) dont une avec balcon exposé est, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Les + :

Résidence avec ascenseur
6? étage avec vue dégagée
2 balcons (séjour exposé sud / chambre exposée est)
Place de stationnement en sous-sol
Tramway à 5 minutes à pied
Résidence calme et verdoyante

Disponible le 7 juillet 2026

Loyer : 780 €
Charges : 170 € comprenant les charges de copropriété, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Loyer charges comprises : 950 €

Dépôt de garantie : 780 €

Honoraires locataire : 675,54 € TTC dont 225,18 € TTC pour l'état des lieux.

Pour visiter, contactez Miriam SALAS au 06 47 71 65 68.

Agence CONNECTA Immobilier – RSAC Tours n° 840 612 121.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37300

Surface loi Boutin (m²) 75,06 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1963

Composition

Rez de chaussée

entrée 8.01 m²

cuisine 8.39 m²

WC 0.97 m²

salon/sejour 18.22 m²

5.48 m²

salle d'eau 4.09 m²

chambre 14.13 m²

chambre 15.77 m²

Financier

Loyer CC* / mois 950 €

Honoraires TTC charge locataire 675,54 €

Dont état des lieux 225,18 €

Dépôt de garantie TTC 780 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 170 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02.47.20.10.20

E-mail contact@connecta-immobilier.fr

Adresse

C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

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