Montrichard-Val-de-Cher (41400)

2 pièces - 30,24 m²

MONTRICHARD – UNE PETITE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !

39 900 €

Ref : 3843

A propos de ce bien

Un petit prix pour de belles perspectives !

Et si vous donniez une nouvelle vie à cette maison selon vos envies ?

Située à Montrichard, cette maison de 30,24 m² habitables à rénover offre une belle opportunité pour un premier investissement ou un projet immobilier personnalisé.

Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d’eau et des WC. Son véritable atout : un terrain de 435 m², qui ouvre la voie à différents aménagements.

Un bien aux multiples possibilités

Selon vos envies et vos projets, cette maison offre plusieurs perspectives : repensée et agrandie, elle pourrait devenir un lieu de vie plus spacieux ; rénovée, elle pourrait séduire dans le cadre d’un investissement locatif ; ou encore être aménagée pour accueillir une activité professionnelle indépendante.

Autant de possibilités à explorer pour valoriser ce bien et exploiter pleinement le potentiel de son terrain construtible.

Les atouts à retenir

Terrain de 435 m² avec environ 400 m² de jardin
Agrandissement envisageable
Tout-à-l’égout
Exposition est-ouest
Taxe foncière de 271 € par an

Des travaux sont à prévoir, mais son prix accessible en fait une opportunité intéressante pour concrétiser un projet à votre image.

Prix de vente : 39 900 € HAI

Vous recherchez un pied-à-terre à personnaliser, un investissement locatif ou un espace pour exercer votre activité ? Venez découvrir cette maison et imaginer ce qu’elle pourrait devenir !

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Michèle HENNEBOIS

06 80 10 13 88

69, rue Nationale 41400 MONTRICHARD

Honoraires charge acquéreur

Prix net vendeur 35 100 € - Honoraires 13.68%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 41400

surface terrain 435 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue Rue et jardin

Détails

Nb de salle d'eau 1

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Exposition Est-Ouest

Composition

Rez de chaussée

pièce à vivre 17.77 m²

chambre 8.93 m²

salle d'eau Est m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 39 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 35 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 13,68 %

Taxe foncière annuelle 271 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

HENNEBOIS Michele Mandataire Montrichard (41400)

Téléphone 06.80.10.13.88

E-mail michele.hennebois@connecta-immobilier.fr

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