Exclusivité

Amboise (37400)

3 pièces - 90 m²

Dernier étage avec ascenseur et parking – Hyper centre d’Amboise

199 900 €

Ref : LN 3125

A propos de ce bien

En plein cœur d’Amboise, au sein d’un immeuble sécurisé de caractère avec beau portail classé Bâtiments de France, découvrez cet appartement de 82 m² situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur la pièce de vie), deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec WC, des WC indépendants, placards, ainsi qu’un dégagement avec rangement. L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur très prisé du centre-ville. Situé dans une résidence calme construite en 2003, ce bien bénéficie du double vitrage, d’un bon classement énergétique (DPE C), de la proximité immédiate des commerces, des transports et des sites touristiques majeurs. Peu de travaux à prévoir, uniquement un rafraîchissement. Idéal résidence principale ou pied-à-terre de charme. Taxe foncière : 1 563 € par an Charges annuelles : 1 711 €Honoraires charge vendeur Entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37400

Surface habitable (m²) 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud

Année de construction 2000

Composition

Rez de chaussée

chambre m²

salon/sejour m²

salle d'eau m²

WC m²

cuisine m²

salle de bain m²

entrée m²

Financier

Prix de vente 199 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 141 €

Taxe foncière annuelle 1 563 €

Energie

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L'agent

LEGRAND Nikita Mandataire Tours (37000)

Téléphone 07.66.23.10.10

E-mail nikita.legrand@connecta-immobilier.fr

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