Sous-offre

Rochecorbon (37210)

5 pièces - 138 m²

Maison traditionnelle 4 chambres – Rochecorbon

364 000 €

Ref : HM 3459

A propos de ce bien

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison traditionnelle saura séduire les familles en quête de confort, d’espace et de sérénité. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre de Rochecorbon et de Parçay-Meslay, et à 15 minutes de Tours ainsi que de la gare TGV, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

D’une surface totale de plus de 138 m², cette maison fonctionnelle propose une vie de plain-pied, un atout rare et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle. Celle-ci s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le confort est renforcé par un chauffage électrique au sol, offrant une chaleur douce, homogène et discrète sur l’ensemble du rez-de-chaussée. Une chambre, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un grand palier offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle d’eau et un wc séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

L’ensemble est implanté sur un terrain modulable de 1 500 à 3 000 m², selon les souhaits des futurs acquéreurs, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin paysager, potager, espace détente ou piscine.

Une maison familiale fonctionnelle, à visiter sans tarder.

Pour plus d’informations et organiser une visite, vous pouvez me contacter du lundi au samedi au 06 80 10 13 88

Michele Hennebois (EI)

RSAC 348 245 242 Blois

CONNECTA IMMOBILIER

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : "www.georisques.gouv.fr"

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37210

surface terrain 2 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin & Vignes

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2003

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

Entrée 7.42 m²

Ch.1 13.78 m²

salle de bain 6.27 m²

WC 1.41 m²

salon/sejour 40 m²

Etage 1

Palier 9.52 m²

Ch.3 10.64 m²

Ch.2 9.57 m²

Ch.4 11.14 m²

WC 1.60 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €

Taxe foncière annuelle 3 620 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

HENNEBOIS Michele Mandataire Montrichard (41400)

Téléphone 06.80.10.13.88

E-mail michele.hennebois@connecta-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.