Exclusivité

Nouveauté

Rochecorbon (37210)

3 pièces - 104 m²

Maison de 82m² à Rochecorbon

229 900 €

Ref : SA3491

A propos de ce bien

"EXCLUSIF"

Dans la ville de Rochecorbon proche de Tours

Dans un quartier calme, proche de la Mairie et de l'église avec les commerces accessibles à pied (boulangerie, boucherie, tabac-presse, pharmacie, épicerie, maison médicale proche).

Venez visiter ce pavillon sur sous-sol total.

La construction s'est achevée en 1959.

La maison se constitue d'une entrée donnant sur un salon/ salle à manger lumineux de 32m2 avec cheminée et balcon côté ouest, d'une cuisine séparée avec un accès à la terrasse ombragée, une salle de bain et de 2 chambres de 14m2 chacune, un wc séparé.

Sa superficie intérieure habitable est de 82m2 en loi Carrez.

Votre tranquillité est assurée grâce au double vitrage récent, une chaudière au gaz de ville de 2020, l'électricité a été rénovée il a 6 ans, le chauffe eau électrique est de mars 2025. Un beau terrain de 955m2 vous fait profiter du soleil toute l'année, sans vis à vis.

La maison est orientée à l'ouest et vous donne accès à une buanderie, une cave et un garage de 32m2 au premier niveau.

Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est de 875 EUR sur l'année.Le prix de vente est fixé à 229900 euros honoraires d'agence inclus

Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec Agnès SCAFARIU agent commercial E.I. RSAC de TOURS 442400826

0674701460

agnes.scafariu@connecta-immobilier.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37210

surface terrain 955 m²

Surface loi Carrez (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 1959

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 875 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

SCAFARIU Agnes Mandataire Rochecorbon (37210)

Téléphone 06.74.70.14.60

E-mail agnes.scafariu@connecta-immobilier.fr

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