Exclusivité

La Riche (37520)

4 pièces - 80,17 m²

LA RICHE SUD PROCHE BOTANIQUE

250 000 €

Ref : BP 3595

A propos de ce bien

Exclusivité. A vendre. Elégant appartement de type 4 proposant une surface de 80.17 m² loi carrez avec large balcon exposé SUD. Résidence année 2018. Cet appartement développant de beaux volumes, propose une pièce de vie baignée de lumière prolongée d'un large balcon avec vue dégagée sans vis à vis. Cuisine équipée ouverte. Vaste suite parentale avec salle d'eau. Deux autres chambres avec placards et balcon, L'ensemble s'inscrit au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue garantissant tranquillité et qualité de vie. Deux places de stationnement sécurisées complètent les prestations de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la copropriété = 57 lots dont 28 lots pour habitation et 1 lot pour commerce ( pas de commerce de restauration ou bar autorisé) et 28 lots pour stationnement. Montant annuel des charges copropriété =182€ mensuel comprenant le chauffage et l'eau chaude avec compteurs individuels. Cet appartement est idéal pour un 1er achat, famille ou investisseur. Ce bien proposant une alliance parfaite entre modernité, luminosité et sérénité est une réelle opportunité à saisir.

Prix = 250 000€ dont 4.17% honoraires TTC charges acquéreurs = 10 000€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Philippe BAILLY. Agent commercial EI. N° RSAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : philippe.bailly@connecta-immobilier.f

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37520

Surface loi Carrez (m²) 80,17 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2018

Composition

Rez de chaussée

salle de bain 5.85 m²

entrée 3 m²

chambre 10.25 m²

Chambre avec placard

chambre 11.08 m²

avec placard

salle d'eau 2.7 m²

4.98 m²

WC 1 m²

cuisine 3.97 m²

équipée

cuisine 3.97 m²

equpée

chambre 17.35 m²

salon/sejour 29.29 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Charges 182 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

BAILLY Philippe Mandataire Tours (37000)

Téléphone 06.14.17.62.67

E-mail philippe.bailly@connecta-immobilier.fr

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