Nouveauté

Civray-de-Touraine (37150)

4 pièces - 92 m²

Coup de cœur pour les amoureux d’espace et de potentiel !

233 900 €

Ref : GD 3674

A propos de ce bien

Situé dans un environnement agréable, ce pavillon individuel des années 70 saura séduire les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible et d’un beau projet de personnalisation.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 500 m², cette maison de 4 pièces offre un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains et des espaces fonctionnels à repenser selon vos envies.

Dès la visite, vous apprécierez ses nombreux atouts : toiture récente, fenêtres en double vitrage phonique, volets roulants électriques, garage attenant avec porte electrique et cabanon de jardin.

À l’extérieur, le vaste terrain constitue un véritable havre de paix où chacun pourra imaginer son espace de détente, son jardin paysager, son potager ou encore les jeux des enfants.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison saine et parfaitement entretenue, offrant une excellente base pour créer le cocon dont vous rêvez.

Les atouts qui font la différence :

Parcelle exceptionnelle de 1 500 m²
Pavillon individuel
2 chambres
1 bureau
Toiture récente
Double vitrage phonique
Volets roulants électriques
Garage attenant
Cabanon de jardin
Fort potentiel d’aménagement

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.

Une visite s’impose ! contactez moi 06 63 97 39 90

Honnoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr »

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37150

surface terrain 1 580 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

Composition

Etage 1

entrée 5.05 m²

avec couloir

chambre 10.43 m²

chambre 10.33 m²

salle de bain 3.30 m²

WC 1.01 m²

salon/sejour 36.17 m²

cuisine 10.42 m²

entrée 2.24 m²

entrée coté jardin

Rez de chaussée

garage 32 m²

Atelier 13.92 m²

cave 4.88 m²

cave 2.90 m²

Dégagement 5.58 m²

cuisine 10.86 m²

cuisine d'été

bureau 11 m²

en sous-sol, bas de plafond et fenêtre qui donne dans le garage

garage 24.62 m²

garage extension

Financier

Prix de vente 233 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

DELHOMME Gaulthier Mandataire Bléré (37150)

Téléphone 0663963990

E-mail gaulthier.delhomme@connecta-immobilier.fr

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