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Francueil (37150)

7 pièces - 130 m²

A proximité de BLERE, sur la commune de FRANCUEIL, Maison contemporaine de 130 m2, Terrain de 1060 m2

332 000 €
Ref : RV 3593
A propos de ce bien

Maison contemporaine d’exception – Parcelle de plus de 1 000 m²

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison contemporaine aux prestations soignées, implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort, espace et modernité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Les atouts de la maison :

- Belle pièce de vie avec salon et salle à manger
- Cuisine contemporaine ouverte, aménagée et entièrement équipée
- Plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
- Salle de bain familiale et nombreux espaces de rangement
- Prestations modernes et finitions de qualité

Un extérieur aux multiples possibilités

Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², la propriété offre un bel espace de vie extérieur permettant l’aménagement d’une piscine, d'un jardin paysager, d'un espace détente ou encore d'une aire de jeux pour les enfants.

Confort et performance

Cette maison bénéficie d’équipements récents, d’une excellente isolation et de matériaux de qualité garantissant un confort optimal au quotidien ainsi qu'une bonne performance énergétique.

Une situation idéale

Située dans un secteur recherché, au calme tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes de circulation, cette propriété répond parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'un bien spacieux et prêt à vivre.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien TTC : 332000 €.

Pour plus d'informations, contactez Valérie RAMAUGE (EI) Agent commercial RSAC de TOURS 904959467

Contact : 06 50 64 46 56

Agence Connecta Immobilier Bléré - Montrichard - Tours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37150
surface terrain 1 024 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2023
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 37.85 m²

cellier 4.26 m²

chambre 10.74 m²

chambre 10.74 m²

salle de bain 6.25 m²

WC 1.44 m²

chambre 14.27 m²

dressing 5.37 m²

salle d'eau 5.48 m²

chambre 11.66 m²

Dégagement 7.04 m²

bureau 11.75 m²

Dégagement 2 3.56 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
RAMAUGÉ Valérie Mandataire Bléré (37150)
Téléphone 0650644656

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