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Résidence de l’Orangerie – Joué-lès-Tours
Vous recherchez un appartement à rénover pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement locatif ? Ce vaste T2 de 48.94m² offre une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers.
Entièrement à rénover, cet appartement permet de repenser les espaces, les prestations et la décoration selon vos envies et votre stratégie d’investissement. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains.
Son potentiel de rénovation peut également intéresser les investisseurs, avec la possibilité d’étudier un dispositif de déficit foncier, sous réserve des conditions d’éligibilité et de la situation fiscale de l’acquéreur.
Situé au sein de la résidence de l’Orangerie à Joué-lès-Tours, ce bien s’adresse avant tout à un acquéreur souhaitant valoriser un appartement nécessitant une rénovation complète.
Prix de vente 65 500€ HAI dont 12.93% d'honoraires à la charge l'acquéreur, soit 58 000€ net vendeur. Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 144 lots principaux.
Charges annuelles (ALUR) 2 592€
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
