Joué-lès-Tours (37300)

7 pièces - 172 m²

Joué-Les-Tours- 5 chambres

355 000 €

Ref : JA 3717

A propos de ce bien

Découvrez cette agréable maison sur sous-sol complet des années 80, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière et ouverte sur une grande terrasse, accessible de plain-pied, parfaite pour profiter des beaux jours.

La partie principale de la maison offre 3 chambres, une salle de bains et des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec 1 grandes chambres parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC, et une piece d'appoint d'environ 27m² idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. Vous y trouverez également une salle de billard, parfaite pour vos moments de détente.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin intime, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée, véritable invitation à la détente tout au long de la belle saison.

Une maison offrant de nombreuses possibilités, de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Anaïs JOURDAN Agent commercial E.I. – 06 81 87 42 10 Clemente & Partners by Connecta – RCS Tours 899 795 165

Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr Prix de vente 355 000€ HAI dont 4.41% d'honoraires à la charge l'acquéreur, soit 340 000€ net vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37300

surface terrain 1 081 m²

Surface loi Carrez (m²) 172 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1981

Terrain arboré OUI

Composition

Etage 1

entrée 7.97 m²

salon/sejour 35 m²

chambre 13.12 m²

chambre 12.01 m²

WC 1.31 m²

cuisine 11.12 m²

Dégagement 1.49 m²

Salle d'eau 5.20 m²

chambre 12.38 m²

Rez de chaussée

buanderie 13.84 m²

Cave 6.00 m²

chambre 27.30 m²

chambre 16.15 m²

Salle d'eau+wc (privative) 3.58 m²

Salle de billard 25.23 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %

Taxe foncière annuelle 2 420 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

JOURDAN Anaïs

Téléphone 0681874210

E-mail anais.jourdan@connecta-immobilier.fr

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