Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

3 pièces - 63 m²

T3 SAINT-CYR-SUR-LOIRE AVEC GARAGE ET BALCON

170 000 €

Ref : 3827

A propos de ce bien

Dans un environnement recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, découvrez cet agréable appartement T3 de 63m² offrant une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement plaisant.

Situé au 2ème étage, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa clarté et ses volumes agréables. Sa pièce de vie s’ouvre sur un beau balcon, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant confort et intimité, tandis que l’ensemble bénéficie d’une distribution fonctionnelle.

Côté pratique, vous disposerez d’une cave ainsi que d’un garage privatif avec porte motorisée, apportant confort, sécurité et facilité de stationnement au quotidien.

Un appartement lumineux et agréable à vivre, qui réunit des prestations particulièrement recherchées : extérieur, garage, cave et deux chambres, dans un secteur prisé de Saint-Cyr-sur-Loire.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Prix de vente 170000€. Honorairtes à la charge du vendeur. Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 27 lots principaux.

Charges annuelles (ALUR) 2 629€

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37540

Surface loi Carrez (m²) 63,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Agréable

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6.10

Exposition Sud

Année de construction 1965

Composition

Etage 2

entrée 7.88 m²

salon/sejour 15.69 m²

salle d'eau 4.07 m²

WC 1.78 m²

chambre 12.07 m²

chambre 11.66 m²

Rez de chaussée

cuisine 10.45 m²

Financier

Prix de vente 170 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 219 €

Taxe foncière annuelle 1 180 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

NEDELEC Emeline Mandataire Tours (37000)

Téléphone 0641528089

E-mail emeline.nedelec@connecta-immobilier.fr

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