Exclusivité

Tours (37100)

4 pièces - 133,45 m²

EXCLUSIVITÉ TOURS Sainte Radegonde appartement T4 de 133m²

290 900 €

Ref : NE3853

A propos de ce bien

TOURS – EXCLUSIVITÉ Un appartement de caractère aux volumes généreux

Un plafond cathédrale, une cheminée en pierre de taille et une exposition plein sud : cet appartement T4 de 133 m² séduit par son cachet et son atmosphère paisible, dans un environnement ouvert avec une vue dégagée.

Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de neuf lots principaux, il se développe entièrement sur un même niveau.
Une belle entrée de 12,5 m² ouvre sur une remarquable pièce de vie de 40 m² dont les volumes et la cheminée donnent le ton. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace.
Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, dont une généreuse suite parentale de 16,5 m² agrémentée d'un dressing, une salle de bains et deux WC. Des rangements complètent l’ensemble.
Chauffage individuel au gaz, climatisation et cave viennent renforcer le confort de cet appartement. Une possibilité de stationnement reste à préciser.
Un lieu de vie plein de personnalité, conjuguant espace, lumière et calme à Tours.
Prix : 290 900 € — Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 9 lots principaux — Charges annuelles : 1 254 €.

A vister sans tarder!

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37100

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage Chaudière, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

Composition

Etage 1

entrée 12.5 m²

salon/sejour 40 m²

cuisine 9.50 m²

Degagement 16.50 m²

chambre 10.15 m²

chambre 10.25 m²

chambre 16.50 m²

dressing 3.10 m²

salle de bain 7 m²

WC 0.90 m²

Débarras 1.40 m²

Débarras 3.3 m²

WC 0.60 m²

Chaufferie 0.7 m²

balcon 3.55 m²

Financier

Prix de vente 290 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 103,54 €

Taxe foncière annuelle 1 450 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

NEDELEC Emeline Mandataire Tours (37000)

Téléphone 0641528089

E-mail emeline.nedelec@connecta-immobilier.fr

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