Exclusivité

Tours (37000)

4 pièces - 90,03 m²

Appartement T4

212 000 €

Ref : JA 3642

A propos de ce bien

COUP DE CŒUR – Appartement entièrement rénové avec balcon !

Vous recherchez un appartement sans travaux, moderne et parfaitement entretenu ? Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, offrant de belles prestations et un confort immédiat.

Vous serez séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La pièce de vie bénéficie également d’un agréable balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec dressings intégrés, ainsi que d’une salle d’eau moderne.

Côté pratique, une arrière-cuisine et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous !

L’appartement se situe dans une résidence avec ascenseur et gardien, offrant confort et tranquillité au quotidien.

Un bien clé en main, rénové avec soin et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 212000€ HAI dont 6% d'honoraires à la charge l'acquéreur soit 200 000€ net vendeur- hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 100 lots principaux.

Charges annuelles (ALUR) :3160€

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface loi Carrez (m²) 90,03 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue CHER

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1961

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.47 m²

cuisine 26.38 m²

Salon 10.01 m²

chambre 11.17 m²

buanderie 4.01 m²

Couloir 5.15 m²

chambre 9.97 m²

Salle d'eau+wc 6.73 m²

dressing 7.13 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 263 €

Taxe foncière annuelle 1 544 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

JOURDAN Anaïs

Téléphone 0681874210

E-mail anais.jourdan@connecta-immobilier.fr

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