Exclusivité

Tours (37000)

4 pièces - 90,03 m²

Appartement T4

254 400 €

Ref : JA 3642

A propos de ce bien

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité haut de gamme et un confort de vie immédiat.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir. Une arrière-cuisine fonctionnelle vient compléter cet espace, très appréciée au quotidien.

Prolongez vos moments de détente grâce à un agréable balcon, parfait pour profiter de la vue dégagée.

Côté nuit, deux belles chambres avec dressings intégrés vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau moderne et élégante.

Fonctionnel et parfaitement optimisé, ce bien dispose de nombreux rangements et ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Le tout dans une résidence avec ascenseur et gardien.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Anaïs JOURDAN Agent commercial E.I. – 06 81 87 42 10 Clemente & Partners by Connecta – RCS Tours 899 795 165 Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 254400€ HAI dont 6% d'honoraires à la charge l'acquéreur hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 100 lots principaux.

Charges annuelles (ALUR) :3160€

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface loi Carrez (m²) 90,03 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue CHER

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1961

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.47 m²

cuisine 26.38 m²

Salon 10.01 m²

chambre 11.17 m²

buanderie 4.01 m²

Couloir 5.15 m²

chambre 9.97 m²

Salle d'eau+wc 6.73 m²

dressing 7.13 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 263 €

Taxe foncière annuelle 1 544 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

JOURDAN Anaïs

Téléphone 0681874210

E-mail anais.jourdan@connecta-immobilier.fr

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