Tours (37000)

6 pièces - 100 m²

TOURS VELPEAU

430 500 €

Ref : CFVMA740028818

A propos de ce bien

Maison familiale en parfait état édifiée sur sous-sol complet, située au nord du quartier Velpeau.

Elle offre de belles prestations avec une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse traversante, une cuisine aménagée et équipée indépendante, plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, ainsi qu’une salle de bains, une salled'eau et des espaces de rangement.

Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier et de nombreux espaces destockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec un abri de jardin e possibilité d'y implanter une piscine. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment une chaudière récente (2018) et une installation électrique refaite. Climatisation installée dans les combles aménagés.

Un bien idéal pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des commerces, desécoles et des transports.

Son plus un garage avec porte motorisée afin de mettre à l'abris votre voiture ou les vélos.

Prix de vente 430 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 410 000€ hors honoraires)

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Anaïs JOURDAN Agent commercial E.I. 06 81 87 42 10 Connecta Velpeau RSAC Tours 899 795 165 Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

surface terrain 256 m²

Surface loi Carrez (m²) 96,85 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Rue et Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 6 m²

salon salle à manger 20.46 m²

cuisine 7.34 m²

WC 0.9 m²

garage 11.16 m²

Porte électrifiée

Etage 1

Palier placard 7.58 m²

chambre 11.1 m²

salle de bain 5 m²

Degagement 1 m²

Chambre placard 11.2 m²

chambre 9.72 m²

Etage 3

Suite parentale salle d'eau WC m²

Etage -1

Sous-sol complet 45 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 718 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

JOURDAN Anaïs

Téléphone 0681874210

E-mail anais.jourdan@connecta-immobilier.fr

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